Çatı aktarma nedir, ne zaman gerekir?
Aktarma, kiremidi alıp geri dizmek değildir. Altındaki ahşap ve su yalıtımı görülmeden karar verilmez. Katmanlar, keşif listesi, uygulama sırası ve akıntıyı tekrarlatan hatalar.
Yayın tarihi: 5 Ekim 2026
Aktarma ne demek?
Aktarma, kiremitlerin sökülüp altındaki katmanların elden geçirilmesi ve kiremidin yeniden dizilmesidir. Sağlam kiremitler tekrar kullanılır, kırık ve çatlak olanlar yenilenir. Yani iş kiremitte değil, kiremidin altında biter.
| İş | Kapsam | Ne zaman |
|---|---|---|
| Kırık kiremit değişimi | Yalnız kırılan birkaç kiremit | Tekil akıntı, rüzgâr sonrası |
| Aktarma | Kiremit sökülür, lata ve örtü elden geçirilir, geri dizilir | Yaygın akıntı, eskimiş örtü |
| Komple yenileme | Ahşap taşıyıcı dahil her şey yenilenir | Çürük makas, çökme, çok eski çatı |
Ne zaman gerekir?
- Tavanda ya da çatı arasında nem lekesi, damlama
- Rüzgârda kiremit uçması / kayması — lata ve bağlantı zayıflamış olabilir
- Çok sayıda kırık, çatlak, yosunlu kiremit
- Çatı arasında ışık sızması — örtünün yırtık olduğunu gösterir
- Ahşapta çürük ya da böcek izi
- Kar ve buzlanma sonrası iç mekânda iz — buz bendi oluşuyor olabilir
Katmanlar
| Katman | Görevi |
|---|---|
| Çatı makası (taşıyıcı ahşap) | Yükü taşır; çürük varsa önce o çözülür |
| Ahşap kaplama (tahta / OSB) | Örtünün oturduğu yüzey |
| Su yalıtım örtüsü (membran) | Asıl su geçirmez katman |
| Lata / kadron | Kiremidin oturduğu çıta düzeni; havalandırma boşluğu da buradan oluşur |
| Kiremit | Suyun büyük bölümünü atar, güneş ve darbeye karşı korur |
Isı yalıtımı yapılacaksa aynı işte planlanması gerekir; sonradan yapmak çatıyı tekrar açmak demektir. Katman mantığının ayrıntısı için çatı ve teras su yalıtımı sayfamıza bakabilirsin.
Keşifte neler kontrol edilir?
- Çatı arasından ahşap durumu — çürük, kararma, böcek izi, ışık sızması
- Örtü var mı, varsa yırtık/kırılgan mı?
- Kiremitlerin kaçı tekrar kullanılabilir? — bu, malzeme maliyetini doğrudan belirler
- Dere, baca dibi ve duvar birleşimleri — en sık sızma noktaları
- Yağmur oluğu ve iniş boruları — tıkalı mı, kırık mı?
- Çatı arası havalandırması var mı? (yoğuşma yapar)
- Eğim ve kat yüksekliği — iskele, vinç ya da can güvenliği gereği
- Baca, anten, güneş paneli gibi çıkıntılar
Uygulama sırası
- Güvenlik — iskele, emniyet hattı, alt bölgenin kapatılması
- Kiremit sökümü — sağlamlar ayrı istiflenir
- Lata sökümü ve ahşap kontrolü — çürük parçalar değiştirilir
- Su yalıtım örtüsü serilir, bindirmelerine dikkat edilir
- Lata/kadron yeniden çakılır, kiremit ölçüsüne göre aralık verilir
- Dere, baca ve duvar dibi detayları yapılır
- Kiremit dizimi — mahya ve saçak detayları dahil
- Oluk ve iniş boruları temizlenir ya da yenilenir
- Temizlik ve moloz indirme
Sık yapılan hatalar
- Yalnız kiremidi değiştirip örtüyü atlamak — akıntı tekrarlar
- Çürük tahtayı yerinde bırakmak — yük altında kısa sürede sorun çıkar
- Dere ve baca dibi detayını geçmek — sızmanın en sık kaynağı
- Oluğu temizlemeden teslim etmek — su geri basar, saçaktan içeri girer
- Örtü bindirmesini ters yapmak — su örtünün altına girer
- Mahya ve saçak bağlantılarını zayıf bırakmak — rüzgârda kiremit uçar
- Çatı arası havalandırmasını kapatmak — yoğuşma, ahşabı çürütür
Fiyatı ne belirler?
| Etken | Nasıl etkiler |
|---|---|
| Çatı alanı (eğimli yüzey m²) | Ana çarpan; taban alanından büyüktür |
| Eğim ve ulaşım | Dik çatıda iş güvenliği ve işçilik artar |
| Tekrar kullanılabilir kiremit oranı | Malzeme maliyetini doğrudan belirler |
| Ahşap değişimi | Çürük miktarı keşifte tam bilinmez; aralık verilir |
| Örtü sınıfı | Ürün farkı m² fiyatına yansır |
| Dere, baca, çıkıntı sayısı | Her detay ayrı emek |
| Isı yalıtımı dahil mi | Aynı işte yapılırsa ekonomik olur |
| Oluk ve iniş borusu | Yenilenecekse metretül üzerinden ayrı |
| Mevsim | Yağışlı dönemde iş bölünür, süre uzar |
Ahşap değişimi keşifte net bilinemeyeceği için teklifte birim fiyat verilmesi doğru olur: "değişen her metre için şu kadar". Böylece iş sırasında çıkan sürpriz tartışma yaratmaz.
Teslimde kontrol
- Çatı arasından bakıldığında ışık sızması kaldı mı?
- Örtü her yerde sürekli mi, bindirmeler doğru yönde mi?
- Dere ve baca dipleri detaylandırılmış mı?
- Mahya ve saçaklar sabitlenmiş mi?
- Oluklar temiz ve akıyor mu?
- Değişen ahşap miktarı yazılı olarak bildirildi mi?
- Garanti süresi ve kapsamı fişte var mı?
Çatı alanı ve malzeme miktarı
Eğimli çatıda kaplama alanı, taban alanından büyüktür — eğim arttıkça fark artar. Alanı eğimli yüzey ölçüsü üzerinden girmek gerekir.
Kabul: 5 kg/m² yapıştırıcı, 0,5 kg/m² derz. Büyük ebat karo, desenli döşeme ve çapraz döşemede fire payı %15'e çıkarılır. Bu sonuç ön hesaptır; kesin değer keşif ile belirlenir.
Sık sorulanlar
Alana, eğime, hava durumuna ve çıkan ahşap çürüğüne göre değişir. Yağmur işi böler; bu yüzden takvim hava durumuna göre planlanır.
Kırık, çatlak ve donmuş olanlar ayıklanır, sağlamlar tekrar dizilir. Tekrar kullanım oranı keşifte tahmin edilir ve maliyeti doğrudan etkiler.
Tekil bir kırık kiremit varsa olur. Ama akıntı yaygınsa ya da örtü eskimişse nokta tamiri kısa ömürlü olur; su başka bir yerden girer.
Yapılabilir ve mantıklıdır — çatı zaten açılmış olur. Sonradan yapmak işi ikinci kez açmak demektir.
Taşıyıcı ahşap sağlamsa aktarma yeterlidir. Makaslarda çürük, çökme ya da ciddi deformasyon varsa komple yenileme gerekir; bu karar çatı arası görülmeden verilemez.
Keşifte çatı arası fotoğraflarını ve ölçüyü kaydet, teklifi kalem kalem ver ve ahşap değişimini birim fiyatlı yaz. İş bitince değişen miktarı ve garanti süresini servis fişine geçir.
İlgili rehber yazıları
- Keşif nedir, ücretli mi olmalı?
- Yazılı teklif neden önemli? Nasıl okunur?
- Metraj ve hakediş nedir? Şantiyede ödeme nasıl ilerler?
- Servis fişi örneği — Excel ve PDF indir, nasıl doldurulur?
Çatı Ustası / İzolasyoncu — diğer hizmetler
← Çatı Ustası / İzolasyoncu sayfası · Tüm hizmetler · Rehber