Su kaçağı nasıl tespit edilir? Kırmadan önce sırayla
Duvarı kırmak son adımdır. Sayaç testinden akustik dinlemeye, doğru sıra hem masrafı hem tamiratı küçültür. Belirtiler, yöntemler, keşif listesi ve sık yapılan hatalar.
Yayın tarihi: 5 Ekim 2026
Belirtiler: kaçak var mı?
- Hiçbir şey kullanılmazken sayaç dönüyor — en net işaret
- Su faturasında açıklanamayan artış
- Duvarda ya da tavanda nem lekesi, kabarma, boya dökülmesi
- Zeminde sıcak bölge — sıcak su hattında kaçak olabilir
- Sürekli nemli ya da küf kokan bölge
- Kombi basıncının sürekli düşmesi — ısıtma hattında kaçak olabilir
- Alt kat komşudan şikâyet
Önce ücretsiz test: sayaç
- Evdeki bütün musluk ve cihazları kapat (çamaşır/bulaşık makinesi dahil)
- Sayacın gösterge kolunu ya da en küçük haneyi işaretle
- Bir süre bekle ve tekrar bak
- Değer değişmişse kaçak vardır; değişmemişse temiz su hattında kaçak yok demektir
Sayaç dönmüyor ama nem varsa kaçak pissu hattından, ısıtma tesisatından ya da dışarıdan gelen sudan (yağmur, komşu, zemin nemi) olabilir. Bunlar farklı yöntemlerle aranır.
Tespit yöntemleri
| Yöntem | Ne yapar | Nerede işe yarar |
|---|---|---|
| Hat ayırma | Vanalarla bölümler kapatılır, kaçağın hangi hatta olduğu daraltılır | Her durumda ilk adım |
| Basınç testi | Hat basınçlandırılır, basınç düşüşü izlenir | Kaçağın varlığını kesinleştirir |
| Termal kamera | Yüzeydeki sıcaklık farkını gösterir | Sıcak su ve yerden ısıtma hatlarında |
| Akustik dinleme | Basınçlı suyun çıkardığı sesi dinler | Şap ve duvar içindeki basınçlı hatlarda |
| Gaz (iz gazı) yöntemi | Hatta verilen gaz yüzeyden dedektörle aranır | Suyun ses vermediği, düşük basınçlı durumlarda |
| Kamera (endoskop) | Gider hattının içi görüntülenir | Pissu ve gider tıkanıklığı/kırığı |
| Nem ölçer | Yapı malzemesindeki nem oranını ölçer | Yayılma alanını haritalamak için |
Hangi yöntemin kullanılacağı kaçağın türüne göre belirlenir. Tek bir cihaz her kaçağı bulmaz; ustanın birden fazla yöntemle çapraz kontrol yapması beklenir.
Keşifte neler sorulur?
- Kaçak temiz su mu, pissu mu, ısıtma hattı mı?
- Sayaç testi yapıldı mı, sonuç ne?
- Nem ne zaman başladı, artıyor mu?
- Hangi katta, hangi duvarda, hangi yükseklikte?
- Üst kattan mı geliyor olabilir? (komşu tesisatı)
- Tesisat kaç yaşında, boru cinsi ne?
- Daha önce müdahale edilmiş mi, nereler kırılmış?
- Yerden ısıtma var mı?
- Tespit ücreti ayrı mı, onarıma mahsup ediliyor mu?
Tespitten sonra: onarım
- Nokta işaretlenir ve müşteriye gösterilir
- Su kesilir, hat boşaltılır
- Yalnız işaretli nokta açılır — kırım mümkün olduğunca dar tutulur
- Boru onarılır ya da parça değiştirilir
- Basınç testi tekrarlanır — kapatmadan önce
- Su yalıtımı gerekiyorsa yenilenir (ıslak hacimde)
- Kapatma ve yüzey tamiri — sıva, şap, fayans
Islak hacimde yapılan onarımda su yalıtımının da yenilenmesi gerekir; yoksa aynı bölgeden ikinci bir sorun çıkar. Detay için çatı ve teras su yalıtımı sayfamıza bakabilirsin — prensip aynıdır.
Sık yapılan hatalar
- Önce kırıp sonra aramak — en pahalı hata
- Nem lekesinin yerini kaçağın yeri sanmak
- Tespit yapmadan "tesisatın tamamını yenileyelim" demek
- Tamirat sonrası basınç testini atlamak — kapatıldıktan sonra çıkan kaçak her şeyi tekrarlatır
- Islak hacimde yalıtımı yenilememek
- Pissu kaçağını temiz su hattında aramak — sayaç testi bu ayrımı en başta yapar
- Tespit raporunu ve fotoğrafı almamak — sigorta ve komşu meselesinde işe yarar
Fiyatı ne belirler?
| Etken | Nasıl etkiler |
|---|---|
| Kaçağın türü | Temiz su, pissu ve ısıtma hattı farklı yöntem ister |
| Alan ve kat sayısı | Aranacak bölge büyüdükçe süre artar |
| Kullanılan yöntem | Termal, akustik, gaz — cihaz ve uzmanlık farkı |
| Kırım miktarı | Noktasal mı, geniş mi? |
| Onarım kapsamı | Boru değişimi, kolon hattı, vana |
| Yüzey tamiri | Fayans, sıva ve boya dahil mi? |
| Aciliyet | Gece/hafta sonu çağrısı farklı fiyatlanır |
Teslimde kontrol
- Sayaç testi tekrar yapıldı mı, duruyor mu?
- Basınç testi onarımdan sonra tekrarlandı mı?
- Kaçağın yeri ve sebebi fotoğrafla gösterildi mi?
- Değişen parça gösterildi mi?
- Islak hacimse yalıtım yenilendi mi?
- Yüzey tamiri tamamlandı mı?
- Garanti süresi fişe yazıldı mı?
Kaçak tespiti ve onarımının yazılı kaydı, sigorta başvurusunda ve komşuyla yaşanan anlaşmazlıkta en güçlü belgedir — servis fişi örneğimizi kullanabilirsin.
Sık sorulanlar
Çoğu durumda evet. Sayaç testi, hat ayırma, basınç testi, termal kamera ve akustik dinleme ile kaçağın yeri daraltılır; kırım yalnız işaretlenen noktada yapılır.
Vanalarla hatları tek tek kapatarak daraltma yapılır. Bir hat kapatıldığında sayaç duruyorsa kaçak o hattadır. Bu, ustanın ilk uyguladığı yöntemdir.
Isıtma tesisatında kaçak olabileceği gibi, genleşme tankı ya da emniyet ventili kaynaklı da olabilir. Petek vanalarını ve kombinin altını kontrol etmek ilk adımdır — kombi su basıncı yazımıza bakabilirsin.
Kaçak pissu hattından, ısıtma tesisatından ya da dışarıdan (yağmur, zemin nemi, komşu) geliyor olabilir. Bunlar sayaca yansımaz; kamera ve nem ölçer gibi başka yöntemler gerekir.
Firmadan firmaya değişir. İş başlamadan önce yazılı olarak sormak gerekir: tespit ücreti ne kadar, onarım yapılırsa mahsup ediliyor mu, kırılan yerin tamiri dahil mi?
Tespiti yazılı rapor ve fotoğrafla kayda geçirmek önemlidir. Kaçağın kaynağı belgelenmeden yapılan konuşmalar anlaşmazlığa dönüşür.
Tespit adımlarını ve fotoğrafları iş kaydına ekle, tespit ve onarımı ayrı kalem olarak teklifle. İş bitince kaçağın sebebini, değişen parçayı ve garanti süresini servis fişine yaz — müşteri bunu sigortaya verebilir.